2-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick und ausgebautem Spitzboden

Manchmal ist es nicht die Anzahl der Zimmer, die eine Wohnung besonders macht, sondern das, was man aus ihnen machen kann. Diese 2-Zimmerwohnung in Bad Soden-Neuenhain bietet auf insgesamt 88,89 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und eine zusätzliche, wohnlich ausgebaute Ebene unter dem Dach. Über eine offene Treppe gelangen Sie direkt in den Spitzboden. Hier eröffnet sich Raum für ganz persönliche Ideen: ein ruhiger Arbeitsplatz, eine gemütliche Leseecke, ein Rückzugsort oder Platz für gelegentliche Gäste. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich seinen eigenen Charakter. Gleichzeitig sollte man wissen, dass es sich nicht um ein abgeschlossenes drittes Zimmer handelt, sondern um eine offene Erweiterung des Wohnraums. Und dann sind da noch die beiden Außenbereiche - jeder mit seinem ganz eigenen Reiz. Der großzügige Balkon mit 6,32 m² lädt dazu ein, den Tag mit der Morgensonne und einem Blick auf die Frankfurter Skyline zu beginnen. Am Nachmittag und Abend zieht die Sonne weiter zur 7,09 m² großen Loggia. Hier geht der Blick ins Grüne, Richtung Taunus - ein schöner Platz, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Durch diese Ausrichtung profitiert auch der Wohn- und Essbereich über den Tagesverlauf von viel natürlichem Licht. Die beiden Außenbereiche erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze. Eine Wohnung für Menschen, die großzügig wohnen möchten, eine besondere Raumaufteilung schätzen und sich über ein bisschen zusätzlichen Freiraum freuen.

Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Hinweis zum Widerrufsrecht: Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,63 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 19.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.21