Pflegeapartment - 7 % Rendite, Mietvertrag bis 2036, sichere Kapitalanlage mit Betreibervertrag

Sichern Sie sich eine langfristig vermietete Kapitalanlage in der renommierten Alexander-von-Humboldt-Klinik in Bad Steben. Das Pflegeapartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,63 m² und ist bereits fest an die Diakonie vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis in das Jahr 2036 und bietet damit ein hohes Maß an Planungssicherheit für Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist der geringe Verwaltungsaufwand. Die Vermietung erfolgt über den Betreiber, sodass keine eigene Mietersuche oder laufende Vermietungsaktivitäten erforderlich sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als unkomplizierte Ergänzung zur privaten Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Neben den stabilen Mieteinnahmen profitieren Eigentümer von einem bevorzugten Belegungsrecht innerhalb der Pflegeeinrichtung. Dieses Recht kann für den Eigentümer selbst, den Lebenspartner oder Verwandte ersten Grades genutzt werden und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Kombination aus überschaubarem Kaufpreis, langfristigem Betreibervertrag und der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen macht dieses Apartment zu einer interessanten Kapitalanlage in einem zukunftsstarken Marktsegment.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen