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Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
73337 Bad Überkingen - Bad Überkingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WZ7TTTT5J

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Objektbeschreibung

Zum verkauf steht eine ca, 80,07m² große Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Bad Überkingen.

Die Wohnung ist langjährig Vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante langfristige Perspektive.

Die Aktuelle Nettokaltmiete beträgt lediglich 306,78 € monatlich, entspricht rund 3,83€/m².

Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden in höhe von 5.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1985.76 €
Hausgeld
160€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2035-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • ist vermietet
Wichtigsten Eckdaten:ca. 80,07 m² WohnflächeErdgeschoss3 Zimmerlangjährig vermietetaktuelle Nettokaltmiete: 306,78 €/Monatca. 3,83€/m² Kaltmietefunktionaler Grundrisseigener KellerraumNutzung der vorhandenen Gemeinschaftsbereiche entsprechen der Hausordnungprovisionsfrei für Käufer

Lagebeschreibung

Bad Überkingen - Mit knapp 2000 Einwohnern der "Hauptort". Hier befindet sich die Gemeindeverwaltung, die Touristik-Information und das Thermalbad mit dem wunderschönen Kurpark.Örtliche Einrichtungen wie Kirche, Kindergarten, Grundschule, Gaststätten und Hotel, Feuerwehr, Getränkemarkt, zwei Bäcker, Apotheke, Friseur, Veranstaltungs- und Sporthalle, Betreutes Wohnen, Pflegeheim, Reha-Klinik, Landesberufsschule für das Hotel- und Gaststättengewerbe und v.a.m. finden Sie in Bad Überkingen.Direkt vor den Toren von Geislingen an der Steige gelegen, bietet Bad Überkingen einerseits die Nähe zur Stadt, die (fast) alles hat und liegt andererseits doch so weit weg, dass es hier schon wieder richtige Ruhe gibt.Das Thermalbad - ein entzückender Ortskern - historische Bauten - der Kurpark - unser überdurchschnittlich gutes und vielseitiges gastronomischen Angebot - und natürlich unsere einzigartige Landschaft! All das macht Bad Überkingen zu einem beliebten Ausflugsziel!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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