Kapitalanleger aufgepasst - Attraktives 1-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Urach

Diese liebevoll modernisierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Urach bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus persönlicher Nutzung und lukrativer Kapitalanlage. Im Jahr 2022 umfassend renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bad Urach zählt zu den gefragten Reisezielen der Region nicht zuletzt durch die Nähe zur Schwäbischen Alb, die bekannten Thermen sowie die idyllischen Wanderwege. Die hohe touristische Nachfrage macht die Immobilie besonders interessant für die Ferienvermietung und bietet Potenzial für stabile Einnahmen. Die ca. 27 m² große Wohnung ist sofort bezugsfertig und vollständig eingerichtet. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung nach draußen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen - ideal, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Eine moderne, stilvolle Einbauküche sorgt für den nötigen Komfort während des Aufenthalts. Das Badezimmer mit Dusche entspricht aktuellen Standards und ist funktional sowie ansprechend gestaltet - optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse von Feriengästen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der praktische Kellerraum direkt gegenüber der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Bettwäsche, Handtüchern, Reinigungsutensilien oder weiteren Gegenständen, die für den Betrieb einer Ferienwohnung erforderlich sind. Dadurch lässt sich die Wohnung effizient und unkompliziert für neue Gäste vorbereiten. Zur Immobilie gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz. Dieser ist derzeit defekt und bedarf einer Reparatur; ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Neben der erfolgreichen Nutzung als Ferienwohnung besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken. Hierfür wäre jedoch eine Abstimmung mit den zuständigen Behörden erforderlich. Bis dahin stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, von der starken Nachfrage im Feriensegment in Bad Urach zu profitieren.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022