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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Bad Urach

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
72574 Bad Urach - Bad Urach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDEG4WLYE6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1995 in Bad Urach. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche, was den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 68 kWh(m² a) aus und ist gültig ab dem 01.05.2014. Die Wohnung ist derzeit für 820,-- EUR Kaltmiete vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.884,62 €
Hausgeld
455€
Provision
2,975 % incl. MwSt.
Die Vermittlungssteuer beträgt 2,975 % (incl. 19 % gesetzl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Urach, im Herzen der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Altstadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch lokale Buslinien gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Stadtzentrums gewährleisten. Nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und die Therme laden zur Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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