Schwellenfrei wohnen mit sonniger Dachterrasse mitten in Bad Vilbel

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
587.000 €
Preis/m²
5.870,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
587.000 €
Preis/m²
5.870,00 €
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUMWUKYNFD

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Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage. Diese schwellenfreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großzügigen, geschützten Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur komfortablen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fliesen in Holzoptik, Netzwerkanschlüsse sowie eine moderne und energieeffiziente Haustechnik. Der ebenerdige Garagenstellplatz ist bequem über den Innenhof erreichbar und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis netto in Höhe von EUR 16.200,00 p.a. vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.000,00 €
Preis/m²
5.870,00 €
Hausgeld
453€
Stellplätze
1
Provision
2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
EBK, Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, el. Rollläden, Tageslicht-Dusch- und Wannenbad, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse, Lift, Kellerraum, Garagenplatz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der City, in zweiter Reihe der Haupteinkaufstraße Bad Vilbels.
Die hervorragende Infrastruktur und der umliegende Einzelhandel bieten ausreichend Möglichkeit zum Shoppen.
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Mit der S6 vom Südbahnhof sind Sie in 15 Min. in FFM. Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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