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Kompakt und zentral: 1-Zimmer-Neubauwohnung in QURS Bad Vilbel



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
259.900 €
Preis/m²
6.497,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
259.900 €
Preis/m²
6.497,50 €
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQEKEPFQ9A

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Objektbeschreibung

Willkommen im Quellenquartier QURS in Bad Vilbel!

Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergschoss bietet auf ca. 39,85 m² Wohnfläche einen großzügigen und modernen Grundriss.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der private Garten- und Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen.

QURS verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Wärmepumpe und Photovoltaik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderner Designboden sowie eine bodengleiche Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetagen.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

QURS umfasst insgesamt 54 Eigentumswohnungen und eine zweigeschossige Tiefgarage. Aufzüge verbinden die Tiefgarage direkt mit den Wohnetagen. Das Energiekonzept kombiniert moderne Wärmepumpentechnik mit Photovoltaik; das Projekt ist mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgewiesen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, moderner Designbodenbelag, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen und eine moderne Sanitärausstattung.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé, den Grundriss sowie weitere Informationen zur gewünschten Wohnung zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin oder einen Termin direkt am Projekt in Bad Vilbel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2027-07-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-07-30T00:00:00Z
Kaufpreis
259.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.497,50 €
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
• Neubauwohnung im QURS Quellenquartier• geplanter Energiestandard: Effizienzhaus 55• zentrale Wärmeversorgung über eine Wärmepumpenanlage• Photovoltaikanlage als Teil des Energiekonzepts• Fußbodenheizung in den beheizten Wohnräumen• Raumtemperatur individuell über Thermostate regelbar• zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad• Kunststofffenster mit Mehrkammersystem und Dreifach-Isolierverglasung• elektrisch betriebene Rollläden• Designbodenbelag mit passenden Sockelleisten• Auswahl von Designbodenbelag, Fliesen und Sanitärausstattung aus der WILMA-Kollektion• Bodenfliesen im Bad sowie Wandfliesen in den vorgesehenen Bereichen• Sanitärobjekte und Armaturen gemäß Baubeschreibung• weiße Wohnungsinnentüren• Raufasertapete und weißer Anstrich an den nicht gefliesten Wand- und Deckenflächen• mechanische Schließanlage für Wohnung und Gemeinschaftsbereiche• Personenaufzug mit Haltestelle auf jeder Etage• Aufzugsverbindung zu den Tiefgaragengeschossen• Gegensprechanlage mit Klingelsignal• Doppeldatendosen für Telefon, EDV und Internet in Wohn- und Schlafräumen• Glasfaserhausanschluss (FTTH)• zur späteren Ladeinfrastruktur vorbereitete Tiefgarage gemäß Baubeschreibung• Fahrradabstellmöglichkeiten• Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage• bezugsfertige Übergabe mit Bodenbelägen und Malerarbeiten• Fertigstellungstermin Juli 2027

Lagebeschreibung

Das Quellenquartier QURS entsteht in attraktiver Lage in Bad Vilbel – unmittelbar vor den Toren Frankfurts.Bad Vilbel verbindet die Nähe zur Mainmetropole mit einer gewachsenen Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Frankfurter Innenstadt liegt rund 13 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsangebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Der Kurpark entlang der Nidda und weitere Grün- und Erholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bad Vilbel zu einem attraktiven Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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