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Provisionsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Vilbel (Heilsberg)

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
4.782,61 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
4.782,61 €
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IALWMGYBDQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Heilsberg. Mit ihrer schönen Terrasse und der tollen Raumaufteilung bietet sie einen idealen Platz zur Entspannung und Erholung von einem anstrengenden Arbeitstag. Egal ob Sie ein ideales Zuhause mit guter Verkehrsanbindung für Ihre Familie suchen oder ob Sie gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - dieses Angebot bietet für jeden Interessenten die passende Alternative. Modern und zeitlos wie die Ausstattung mit wärmendem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie neutralen Fliesen in Bad und Gäste-WC bietet Ihnen diese Wohnung ein nahezu bezugsfertiges attraktives Heim. Ein offener Koch- und Essbereich, ein großes helles Schlafzimmer gartenseitig sowie ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer im hinteren dem Wohnzimmer angrenzenden Bereich ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine funktionale Einbauküche sowie die einladende Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Bad Vilbel, auf dem Heilsberg und bietet in dieser exponierten Lage Ruhe und Komfort. Im Hausgeld sind sämtliche Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage bereits enthalten. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren oder Maklerprovisionen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
4.782,61 €
Hausgeld
656.8€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2029-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
.Wohnzimmer

.Essdiele

.2 Schlafzimmer

.Einbauküche

.Geräumiges Wannenbad

.Gäste-WC

.Gartenterrasse

.Fliesen und Parkett

.Keller

.Pkw-Stellplatz vor dem Haus

.und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Bad Vilbel ist mit ca. 37.400 Einwohnern (Stand Januar 2024) die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt.

Vom Vogelsberg kommend fließt die Nidda durch die Stadt, um bei Frankfurt-Höchst in den Main zu münden. Im Südosten befindet sich der Vilbeler Wald. Ihr Ende bildet die im Süden Bad Vilbels befindliche Erhebung Schöllberg mit der Siedlung Heilsberg und der Stadtgrenze nach Frankfurt.

Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die angrenzenden Naherholungsgebiete laden zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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