Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und PKW-Stellpatz in traumhafter Lage!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.338,03 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.338,03 €
61118 Bad Vilbel - Dortelweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJJDF4VJPW

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Objektbeschreibung

Helle Maisonettewohnung in bester Lage

von Bad Vilbel-Dortelweil

Diese schöne Maisonettewohnung überzeugt

mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich

und einem frisch sanierten,

nach Süden ausgerichteten Balkon.

Hier lässt sich an sonnigen Tagen angenehme Ruhe

und ein herrlicher Ausblick genießen!

Die untere Etage der Wohnung verfügt über eine geräumige Küche,

ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC,

sowie ein weiteres Zimmer, dass flexibel als Schlaf-, Arbeits- Kinder-

oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Über eine elegante Wendeltreppe

gelangen Sie auf die kleine Galerie in der oberen Etage

die zu einem weiter großen Zimmer führt,

dass ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Pkw-Außenstellplatz verfügt über einen exklusiven Ladeanschluss

für E-Autos – auch Ihr E-Bike

kann hier bequem geladen werden.

Ein eigener Keller, ein gemeinsamer Wirtschaftsraum,

ein Trockenraum und ein Fahrradkeller, runden den hervorragenden Eindruck bei dieser Immobilie ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
5.338,03 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der aktuellen MwSt. für Käufer,
von einem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Die Maklercourtage ist bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient
und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2027-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Maisonettewohnung, frisch gestrichen- Wendeltreppe, neu lackiertuntere Etage:- Wohnzimmer- Schlaf-Arbeits-/Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und WC- Küche- Balkon zur Südseite ausgerichtet- Wendeltreppe- Flurobere Etage:- Galerie- Schlaf-Arbeits-/Kinderzimmer- kleiner Abstellraum- eigener Keller im XL-Format- Stellplatz Waschmaschine/Trockner- Wäschetrockenraum- Fahrradkeller- Zentralheizung (Gas) von 2017- eigener Pkw-Stellplatz inklusiv- Ladesteckdose für E-Auto/E-Bike (exclusiv auf dem eigenen Stellplatz)

Lagebeschreibung

Idyllische Lage nahe dem Golfplatz Lindenhof.Hier verbinden sich Natur und Wohnkomfortauf besondere Weise!Ein Zuhause zum Ankommen und Abschalten.Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder ausgedehnte Radtouren nach Bad Vilbel, Frankfurt oder in die Wetterau.Nur wenige Minuten zum Golfplatz.Tennis- und Sport – Freizeitanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Für den täglichen Bedarf befinden sich Brunnencenter, Dottenfelderhof mit Bioladen und Hofcafé, Bäckerei, Friseur und Arztpraxis etc. bequem im Ort.Die Bad Vilbeler Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Verkehrsanbindung: S-Bahn (S6) in ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle (Vilbus) 5 Gehminuten. PKW-Anbindung zur A661, Frankfurter Kreuz oder Flughafen Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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