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KAPITALANLAGE mit 3,5% Rendite - Moderne, architektonisch gelungene 4,5 Zi.-DG.-Mais.-Whg.



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.794,39 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.794,39 €
88339 Bad Waldsee - Haisterkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MA37VY7452

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Objektbeschreibung

Sehr gelungene DG-Maisonette auf 2 Etagen mit offener Galerie für Individualisten. Die hohen Räume mit vielen Fenstern und Nischen verbreiten eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet. Zur Wohnung können 2 hintereinander liegende Außenstellplätze sowie 1 Tiefgaragenplatz mit erworben werden.

Sonstiges
KP Whg. 299.000 EUR zuzüglich 1 TP-Platz und 2 Stellplätze 30.000 EUR Kaufpreis gesamt 329.000 EUR (EA ab 2014-VA-71,03 kWh (B)-Öl-1996-WWe) Kapitalanlage oder bezugsfrei nach Absprache. Die angegebene Kaltmiete ist nach bereits erfolgter Mieterhöhung ab 01.03.2026 fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir haben als Immobilienmakler auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen und sind auch für diesen tätig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.794,39 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt., aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des Notarvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.03
Gültig bis
2035-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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