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Solide Kapitalanlage in Bad Waldsee: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 5,32 Prozent Bruttorendite



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.108,11 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.108,11 €
88339 Bad Waldsee - Kümmerazhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646HPT8ALAZ

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Objektbeschreibung

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Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung auf dem ruhigen Lande. - Bad mit Fenster - Einbauküche - Stellplatz - gut geschnitten - uvm................. Um Ihnen das volle Potenzial dieser gemütlichen Wohnung zu zeigen, wurde die Inneneinrichtung auf den Fotos mittels digitalem Homestaging (KI-generiert) visualisiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur freien Gestaltung.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, weshalb für Sie als Käufer keine Maklerprovision anfällt. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zeitnah möglich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Formular.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.108,11 €
Hausgeld
195€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit knapp 40 m² Wohnfläche in ruhiger und beliebter Lage von Bad Waldsee. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen durchdachten Grundriss.

Sie suchen ein solides, pflegeleichtes Investment im Raum Bad Waldsee? Dieses attraktive Apartment im Ortsteil Kümmerazhofen bietet Investoren maximale Planungssicherheit.

Die Wohnung punktet mit einer lückenlosen Vermietungshistorie: Aufgrund des fairen Mietpreises und des gefragten Grundrisses erfreut sich das Objekt bei Mietern kontinuierlich großer Beliebtheit. Selbst in ruhigerer Lage garantiert diese Immobilie eine konstant hohe Nachfrage.

Bei einem Kaufpreis von 115.000 € und einer eingespielten Kaltmiete von 510 € pro Monat (6.120 € p.a.) erzielen Sie eine solide Bruttomietrendite von ca. 5,32 %. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um einen wertbeständigen Baustein in einer starken Region ergänzen möchten.

Eckdaten auf einen Blick:

Kaufpreis: 115.000 €

Mieteinnahmen: 510 € / Monat nettokalt (6.120 € p.a.)

Bruttomietrendite: ca. 5,32 %

Bad Waldsee – Ortsteil Kümmerazhofen

Investment-Highlights: Lückenlos vermietet, hohe Mieterzufriedenheit, krisensichere Geldanlage
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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