Solide Kapitalanlage in Bad Waldsee: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 5,32 Prozent Bruttorendite

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit knapp 40 m² Wohnfläche in ruhiger und beliebter Lage von Bad Waldsee. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen durchdachten Grundriss. Das Objekt ist aktuell stabil vermietet und erwirtschaftet eine verlässliche monatliche Kaltmiete von 510,00 € (6.120,00 € p.a.). Dank der guten wirtschaftlichen Restnutzungsdauer und der beständigen Nachfrage am Standort Bad Waldsee handelt es sich hierbei um ein ideales, risikoarmes Investment für die Zukunft. Aufgrund der attraktiven Größe von knapp 40 m² ist die Wohnung langfristig sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer im Single-Segment gleichermaßen begehrt.

Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung auf dem ruhigen Lande. - Bad mit Fenster - Einbauküche - Stellplatz - gut geschnitten - uvm................. Um Ihnen das volle Potenzial dieser gemütlichen Wohnung zu zeigen, wurde die Inneneinrichtung auf den Fotos mittels digitalem Homestaging (KI-generiert) visualisiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur freien Gestaltung.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, weshalb für Sie als Käufer keine Maklerprovision anfällt. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zeitnah möglich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Formular.
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