Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Waldsee-Reute - komfortabel wohnen mit 2 TG-Stellplätzen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Wohnlage am Stadtrand von Bad Waldsee in Richtung Reute. Mit rund 69 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Zuhause. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der offenen Küche eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, einen praktischen Abstellraum sowie eine geräumige Diele. Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch - nach Freiwerden - zur Eigennutzung.

Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 136,6kWh, Gas, Baujahr 1995 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014