4 - Zimmerwohnung mit atemberaubendem und unverbaubarem Panoramablick im Bieterverfahren

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.590,91 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.590,91 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IQD5TP9E4E

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Objektbeschreibung

DIESE IMMOBILIE WIRD IM BIETERVERFAHREN VERKAUFT ! Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung ein eigenes Kaufpreisangebot abzugeben. Gebote sind unverbindlich, der Eigentümer ist nicht an das Höchstgebot gebunden. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Diesen atemberaubenden Panoramablick über Bad Wildbad und die angrenzenden Berge müssen Sie gesehen haben ! Zur Traumaussicht gibt es die passende ca. 154 m² große lichtdurchflutete Wohnung (anteilig Balkon und Terrasse mit eingerechnet) mit großen Fensterfronten, die sich in vier Zimmer, ein Bad, separates WC, sowie die Küche aufteilt. Die reine Wohnfläche ohne Balkon und Terrasse beträgt ca. 116 m². Auf dieser Terrasse befindet sich ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz, mit talseitiger Blickrichtung. Eine schönere Aussicht werden Sie vermutlich im ganzen Ort nicht mehr finden. Zum Angebot gehört die dem Gebäude hangseitig vorgelagerte Doppelgarage. Diese verfügt über einen Wasseranschluss, Steckdosen und schließt mit einem elektrischen betriebenem Sektionaltor. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Kellerraum. Ihr neues Zuhause befindet sich im EG eines 1965 erbauten 3 Familien-Hauses und wurde von 2009 an fachmännisch ausgebaut und instand gehalten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare die das Exklusive und Besondere suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.590,91 €
Hausgeld
466€
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im Bad
- Grohe-Armaturen,
große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Deckenspots
- hochwertige Vinylböden
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Bad Wildbad ist eine Kurstadt im nördlichen Schwarzwald, gehört zum Landkreis Calw und liegt im Tal der ,Enz einem Nebenfluss des Neckars.

Durch die Innenstadt zieht sich eine Fußgängerzone mit Restaurants, Cafe´s, Eisdielen, feinen kleinen Läden, einem wunderschönen Kurpark und allen Annehmlichkeiten die eine Kurstadt attraktiv machen. "Leben wo andere Urlaub machen" wird hier zum Programm.
Durch den Status als Kurstadt verfügt Bad Wildbad über eine hervorragende ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Besorgungen des täglichen Lebens wie Edeka-Märkte, Aldi und Lidl, finden Sie hier direkt vor Ort.
Bad Wildbad verfügt über alle herkömmlichen Schulformen wie Gymnasium, Real- und Grundschule.
Der Kurort ist durch die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe, die von der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft betrieben wird, an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen durchgebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Ballungsräume Stuttgart-Sindelfingen und Karlsruhe, Pforzheim und Baden Baden im Zeitraum von 30 min bis ca. 1 Std.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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