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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.338,71 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.338,71 €
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26194Q81GD7V

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad-Calmbach

Objekt

Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines 1965 erbauten 7-Familienhauses. Das Haus wurde 2014 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert. Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen (13 m²), überdachten Balkon, dem Schlafzimmer, dem Tageslicht-Duschbad mit WC und der Küche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum sowie dem Flur. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett mit Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Carport. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Einfach einziehen und wohlfühlen! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.338,71 €
Hausgeld
195€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.34
Gültig bis
2031-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- das Haus wurde 2014/2015 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert (u. a. Wärmedämmung, Dach, neue Balkone, Heizung, Fußbodenheizung, bodentiefes Duschbad mit WC, Fliesenböden, Türen, Fenster, Wände, Strom- und Wasserinstallation)

- Fußbodenheizung
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Kunststoffisolierfenster
- großer überdachter Balkon
- Einbauschrank/Garderobe im Flur
- Gas-ZH (2014)
- Kabel-TV
- großer Kellerraum mit Stromanschluss
- Carport
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- gemeinschaftlicher Müllplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach. Die S-Bahnhaltestelle sowie die Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztehaus sind gut zu Fuß erreichbar.

Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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