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Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.833,33 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.833,33 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EH6PG6Z94

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Objektbeschreibung

In einer charmanten Umgebung erwartet Sie diese ansprechende Wohnung, die durch ihren gelungenen Schnitt überzeugt. Mit drei hellen Zimmern bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Einladend präsentiert sich der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist modern und praktisch, während die gut ausgestattete Küche ein Paradies für Kochliebhaber darstellt.

Zusätzliche Vorteile sind der separate Waschmaschinenraum und das Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab und gewährleistet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung legt den Grundstein für ein angenehmes Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft.

Das Dach wurde erst letztes Jahr erneuert, dementsprechend ist die im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Weitere Sanierungen sind am Haus aktuell nicht geplant.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.833,33 €
Hausgeld
250€
Provision
2,975% vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2029-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Adresse der Wohnung in Bad Wildbad besticht durch ihre ideale Lage im Herzen dieser charmanten Stadt. Hier genießen Familien, Berufstätige und Naturfreunde die Vorzüge einer erstklassigen Anbindung. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine direkte Verbindung nach Pforzheim, was Pendeln stressfrei gestaltet.In unmittelbarer Nähe findet man zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem machen. Ob für den schnellen Einkauf im Supermarkt oder die Erledigung von Besorgungen – alles ist fußläufig erreichbar. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Eine Kindertagesstätte sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Zusätzlich laden der angrenzende Kurpark mit seinem historischen Kurhaus und das Thermalbad zu entspannten Stunden im Freien oder zum revitalisierenden Wellnesserlebnis ein. Die umliegenden Schwarzwaldlandschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren. Diese Umgebung vereint eine hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitangeboten und sorgt dafür, dass hier jeder auf seine Kosten kommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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