Ruhige Maisonettewohnung mit toller Aussicht

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Mit ihrer komfortablen Aufteilung und angenehmen Größe ist sie perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Küche Flur und Balkon befinden sich auf einer Etage im 1. Obergeschoss. Ein weiterer Raum mit separatem WC steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen geräumigen Abstellbereich - äußerst praktisch um alles zu verstauen, was in den Wohnräumen nur stören würde. Ein ideales Refugium für Teenager, als Homeoffice oder zur Ausübung von Hobbys. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, die mit Elektroenergie betrieben wird und bietet außerdem Anschluss für Kabel- und Sat-TV. Das zeitgemäße und gepflegte Ambiente ist auch auf die im Jahr 2021 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zurückzuführen. Ein separater Raum im Untergeschoss als Lager- und Vorratsmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Balkon bietet entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert