Traumhafte Aussicht: Einzimmerwohnung mit Einbauküche in Bad Wildbad (Variante)

Diese charmante Etagenwohnung in Bad Wildbad bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Singles oder Paare, die eine kompakte und gemütliche Wohnumgebung schätzen. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie trotz der überschaubaren Größe eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Komfort gewährleistet. Der zentrale Wohn-Schlaf-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fenster und die Ausrichtung nach Südwesten unterstützt wird. Dies sorgt für einen angenehmen Lichteinfall, der den Raum einladend und freundlich gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der 4 m² große Balkon/Loggia, der Ihnen einen ungestörten Blick auf den malerischen Sommerberg bietet. Hier können Sie in Ihrem eigenen kleinen Außenbereich entspannen und die frische Luft genießen. Die ruhige Wohnanlage mit nur 17 Einheiten garantiert eine angenehme Nachbarschaft und ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional und einfach gehalten, erfüllt jedoch alle wesentlichen Anforderungen. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und den Wohnraum optimal ergänzt. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur, die das gesamte Jahr über beibehalten wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Ab Oktober 2026 besteht die Möglichkeit, das Objekt zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiger privater Rückzugsort - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Bei den Innen- und Außenansichten (u. a. der Raumaufteilung, der Aussicht und der Möblierung) handelt es sich um KI-generierte Bilder und digitale Visualisierungen, die der bildlichen Vorstellung und Veranschaulichung dienen. Die finalen Details, Materialien und Farben können im fertigen Zustand von diesen Darstellungen abweichen. Maßgeblich für die Ausführung sind ausschließlich die notariell vereinbarte Baubeschreibung sowie die offiziellen Pläne.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z