2-Zimmerwohnung mit traumhaftem Blick über Bad Wildbad

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF2RKY2EAS

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem herrlichen Blick auf den Sommerberg. Sie lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einem neuen Boiler ausgestattet ist. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer überzeugt mit sechs neuen Dachfenstern, die einen beeindruckenden Ausblick über Bad Wildbad und auf den Sommerberg ermöglichen. Durch die Vielzahl an Fenstern entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Unter den modernen Panoramafenstern bietet sich Platz für ein Gästebett oder alternativ eine gemütliche Lese- bzw. Entspannungsecke. Von hier aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche sowie auf den Balkon, der vor einiger Zeit mit einem neuen Bodenbelag versehen wurde. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Hausgeld
258€
Stellplätze
1
Provision
Provision 3,57% inkl. MwSt von dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können.

Die Küche ist umfassend ausgestattet und verfügt neben Backofen und Kochfeld auch über eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine.

Im Wohnzimmer verbleiben ein nahezu neues Sofa, ein Esstisch mit Stühlen sowie weitere Einrichtungsgegenstände wie ein Fernseher und diverses Zubehör.

Auch das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und bietet ein Doppelbett sowie ausreichend Stauraum durch vorhandene Schränke.

Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für Vermietungszwecke.

Lagebeschreibung

Der Kurort Bad Wildbad bietet alles, was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl sowie verschiedene Einzelhändler sorgen für eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zwei Thermalbäder sowie eine umfassende ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten:
Eine Hängebrücke, der Baumwipfelpfad Schwarzwald sowie der Kurpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein. Auch die Grünhütte ist ein beliebtes Ausflugsziel und lässt sich ideal mit einer Wanderung durch das Kaltenbronner Hochmoor entlang des Wildsees verbinden.

Von Bad Wildbad aus erreichen Sie die Städte Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Calw ist schnell erreichbar.

Bad Wildbad liegt idyllisch im Nordschwarzwald – wohnen, wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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