Überraschend viel Platz: 81m² + ausgebauter Dachgeschossbereich mit 3 Extra-Räumen

Überraschend viel Platz in Calmbach - 81 m² plus zusätzlicher Dachgeschossbereich Sie wünschen sich eine gepflegte Wohnung mit mehr Raum, als die ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt? In Bad Wildbad-Calmbach verbindet dieses Zuhause einen klar gegliederten Grundriss mit zusätzlichen Rückzugsbereichen im ausgebauten Dachgeschoss, wodurch eine hübsche Maisonette-Wohnung entstanden ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ca. 81 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss: Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster angenehm hell und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein, während der Flur die einzelnen Bereiche übersichtlich miteinander verbindet. Für Arbeiten von zu Hause steht ein Büro zur Verfügung, das natürlich auch als Kinder- oder Schlafzimmer werden kann. Das großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf als Kinderzimmer abgetrennt werden. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne. Ein schöner Balkon rundet das Obergeschoss ab. Hinzu kommen im ausgebauten Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, sowie ein Bad, welche die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Ein KFZ Außenstellplatz ergänzt das Angebot praktisch. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten und zusätzlichen Raum schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden