Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.139,24 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.139,24 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7LPI4EAE8

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ruhigen Lage in Bad Wildbad. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den langen Flur, von dem Sie zunächst auf der rechten Seite das erste Zimmer erreichen. Im weiteren Verlauf befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite die separate Küche, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Ein anschließender kleiner Flur führt zunächst zum separaten WC und anschließend in das Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Geradeaus öffnet sich schließlich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.  Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.  Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich bei uns unter [email protected] oder 07083-5084940, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.139,24 €
Hausgeld
459€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.5
Gültig bis
2031-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Bad Wildbad liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald und verbindet natürliche Erholung mit einer soliden Infrastruktur. Die charmante Kurstadt ist nicht nur für ihre Thermalbäder und den Baumwipfelpfad auf dem Sommerberg bekannt, sondern auch ein lebenswerter Ort mit guter Versorgung. Schulen aller Bildungsstufen - von Grund- bis Realschule - sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in benachbarten Städten wie Calw oder Pforzheim, die gut erreichbar sind. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen stehen zur Verfügung, was Bad Wildbad besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte - vieles davon zentral gelegen oder in den Ortsteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie eine Klinik gewährleistet. Dank Anbindung an die Stadtbahn S6 ist Bad Wildbad bequem mit Pforzheim und Karlsruhe verbunden. Buslinien sorgen zudem für Mobilität in der Region. So vereint Bad Wildbad naturnahe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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