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Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
139.000 €

Preis/m²
2.206,35 €

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3

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75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1RABECPS9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad

Objekt

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Aussichtslage in Bad Wildbad. Das Dach des Hauses wurde in 2010 gedämmt und erneuert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kaminofen, einem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche, dem hellen Tageslichtbad mit Wanne und WC, einem Abstellraum in der Wohnung sowie der Diele. Die Wohnung wurde in 2013 und in 2018 renoviert. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. Ebenso kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Die Wohnung kann zum Juli 2027 bezogen werden. Die Wohnung passt! Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-07-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

139.000,00 €

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Preis/m²

2.206,35 €

Hausgeld

145€

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1961

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

280.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-11-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-11-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Keller
Ofenheizung

- schöne Einbauküche (2018)
- neue Wohnungstüren in 2018
- Kaminofen im Wohnzimmer (2024) und Infrarotheizungen
- Laminat- und Fliesenböden
- sonniger Aussichtsbalkon mit neuwertiger Markise
- Kunststoffisolierfenster
- neue Balkone in 2025
- neues Dach mit Isolierung in 2010
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- SAT-TV

Lagebeschreibung

Bad Wildbad ist ein Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Bädern sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf.

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage. Die Stadtbahnhaltestelle Nord ist gut zu Fuß zu erreichen und nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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