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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.159,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.159,09 €
34537 Bad Wildungen - Reinhardshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEWHHVCVHI

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Objektbeschreibung

Baujahr: 2007 Wohnfläche: 88 qm, tatsächliche Wohnfläche abweichend, da Dachgeschosswohnung mit Schrägen Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Etage: Dachgeschoss mit zwei Balkonen (10 qm und 8 qm) Besonderheiten: Kellerraum, Stellplatz, Waschküche Bauweise: Massive Außenwände, harte Dacheindeckung Ausstattung und Aufteilung: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone - Einbauküche mit Essbereich - Schlafzimmer unter charmanter Dachschräge - gefliestes Bad - zwei Balkone mit tollem Ausblick ins Grüne und auf den Berg - Stellplatz direkt vorm Haus - Wirtschaftliche Details: leerstehend - mögliche Mieteinnahmen: ca. 660 € - Nebenkosten (umlagefähig): ca. 280 € / Monat (basierend auf Abrechnung 2024) aktuelle Nebenkostenvorauszahlung: 170 € / Monat, Hausgeld: ca. 330 € / Monat, davon ca. 280 € umlagefähig, ca. 50 € nicht umlagefähig (Verwaltung, Rücklagen etc.) Gute Mietrendite, geeignet für Kapitalanleger Besondere Vorteile: - guter Zustand, kein Renovierungsstau - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Balkone mit Blick ins Grüne - Kurortlage mit hoher Nachfrage - ruhige Hausgemeinschaft & Nachbarn

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.159,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Laminat und Fliesenboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Kurort Reinhardshausen, einem Ortsteil von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Friseur und die bekannten Kurkliniken liegen in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld bietet Erholung, Natur und eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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