Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche - kurzfristig verfügbar

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
2.172,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
2.172,73 €
34537 Bad Wildungen - Odershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMZXY7GCN8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2000 errichteten Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Kochnische inklusive Einbauküche sowie einen kleinen Vorflur und einen separaten Abstellraum. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer überschaubaren Größe und der funktionalen Aufteilung sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wird zum 30. Oktober frei und steht somit zeitnah zur eigenen Nutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit praktischer Ausstattung und Stellplatz legen.

Stichworte
Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.500,00 €
Preis/m²
2172.73 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Odershausen liegt südlich der Kernstadt Bad Wildungen im östlichen Teil des
Naturparks Kellerwald-Edersee in Nordhessen und ist mit deutlich über 1300 Einwohnern der größte der ländlichen Bad Wildunger Stadtteile.
Ein reges Dorf- und Vereinsleben kennzeichnet den Ort.
Am südöstlichen Ortsrand treffen sich die Bundesstraße 253 und die Bundesstraße 485.

Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ortskern. Auch die Sekundarschule von Bad Wildungen ist in 1km fußläufig erreichbar.
Die 100m vom Haus entfernte Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung nach Bad Wildungen und Bad Zwesten sowie zu den Gymnasien in Bad Wildungen und Oberurff.
Im Ort sind jeweils eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und ein Praxis für
Physiotherapie zu finden.
Eine Bäckerei, Pizzeria, moderne Sportanlagen und ein historisches, aktives Museum komplettieren das Ortsbild.

Am Dorfrand stürzt der Dörnbach als Wasserfall zu Tal. Durch die Schluchtwälder führt ein reizvoller Wanderweg hinüber ins idyllische Helenental, vorbei an der Helenenquelle, dem wertvollsten Bad Wildunger Heilwasser, und weiter nach Bad Wildungen.
Zahlreiche geführte Rad- und Wanderwege zu beliebten Ausflugszielen bieten hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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