EXKLUSIVE MAISONETTE - STILVOLLES WOHNEN MIT BESONDEREM RAUMGEFÜHL

WOHNEN IN BAD WIMPFEN - STILVOLLES ZUHAUSE MIT BESONDEREM CHARAKTER Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 67,01 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1993 in massiver Bauweise errichteten Wohngebäude. Eine offene Holztreppe innerhalb der Wohnung führt hinauf zur ausgebauten Bühne mit weiteren 20,74 m² Grundfläche. Das Haus umfasst acht Wohneinheiten und ist Teil einer Anlage mit insgesamt 24 Einheiten, verteilt auf drei benachbarte Gebäudeabschnitte. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer hellen, angenehmen Atmosphäre. Die moderne Einbauküche befindet sich direkt angrenzend in einem separaten Raum. Zwei kleine Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Platz für entspannte Momente im Alltag. Das Schlafzimmer mit seinen hohen Decken verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche und pflegeleichte Atmosphäre. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit Platz für Paare oder kleine Familien. Die Bühne bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein eigener Kellerabstellraum und ein Hausmeisterservice ergänzen die Ausstattung. Glasfaser ist bereits bis ins Haus verlegt, die Anbindung der einzelnen Wohnungen steht noch aus. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2014. Das monatliche Hausgeld beträgt 229,00 €. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei, da sie aktuell vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die beliebte Lage in Bad Wimpfen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Dazu zählt auch der IPAI in Heilbronn, der Unternehmen und Forschung im Bereich Künstliche Intelligenz zusammenbringt. Erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser Wohnung und genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen rund um Heilbronn - vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause. Auch eine Online-Besichtigung ist möglich - lehnen Sie sich zurück und erleben Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie nach Ihrer Anfrage von uns erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 28,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.92, Distanz zur Realschule: 3.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 0.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 5.36, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 3.17

Sonstiges/Wohnen: Dachboden