4,5-Zimmerwohnung mit Westaussicht Wohnung Nr. 7 im 1. OG

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
570.915 €
Preis/m²
5.766,82 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
570.915 €
Preis/m²
5.766,82 €
74206 Bad Wimpfen - Bad Wimpfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNG8QZKLAB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Direkt im beliebten Neubaugebiet von Bad Wimpfen wurden 12 attraktive Neubauwohnungen, welche vom bekannten Bauträger 4U Deutsche Wohnbau GmbH schlüsselfertig errichtet. Die Immobilie steht zum Einzug fertig inklusive Küche bereit. Das moderne 12-Familienhaus verfügt über eine Tiefgarage mit hintereinander liegenden Parkplätzen sowie zwei Garagen mit Außenstellplätze und einen Personenaufzug. Hier kommen Sie bequem barrierefrei in jede Etage. Das Neubauvorhaben verspricht höchste Lebensqualität und Privatsphäre: Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche an eine PV-Anlage gekoppelt ist. Durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung in jedem Raum, ist immer das perfekte Raumklima garantiert. Die dreifachverglasten energetischen Kunststofffenster erhalten alle elektrischen Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise werden Nebenkosten geschmälert. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlagen. Ausgestattet ist die die 4,5-Zimmerwohnungen mit einem Wohlfühl-Bad, welches Feinsteinzeug-Bodenfliesen nach Mustervorlage beinhaltet. Ob Jung oder Alt - die attraktiven Neubauwohnungen lassen keine Wünsche offen!

Sonstiges
-Festpreis und schlüsselfertige Übergabe -inklusive Küche -5 Jahre Gewährleistung -keine Käuferprovision

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.915,00 €
Preis/m²
5.766,82 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- 1 Mehrfamilienhaus
- 12 Wohnungen inklusive Einbauküchen
- 2,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen
- 57 bis 157 m² Wohnfläche pro Wohneinheit
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlagen
- 10 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Garagen mit Stellplatz

Lagebeschreibung

Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur Region Heilbronn-Franken.
Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und die erlebbare Natur, ob im Kneippbecken oder im Kurpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Wimpfen