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Luxus pur zum vernünftigen Preis



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Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
1.818,18 €
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
1.818,18 €
86825 Bad Wörishofen - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FC1WPMR9CR

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Objektbeschreibung

Die hochwertige, bestens ausgestattet und großzügig geschnittene 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage. Von der ersten Etage zum Dachgeschoss ist ein Treppenlift eingebaut. Von der Diele aus gelangt man in den offenen, hellen ca. 4 m hohen Wohn-Essbereich mit attraktivem Kaminofen und gemütlichem Westbalkon. Die Küche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche ein einmaliger Blickfang. Daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen, Trockner und Einbauschrank. Angrenzend an das Licht durchflutete Schlafzimmer befindet sich die Ankleide mit großem modernem Einbauschrank, angrenzend das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet. Natürlich befindet sich noch ein Gästezimmer mit separatem Gäste WC im Angebot. Auf den beiden Balkonen in Richtung Westen und Norden ausgerichtet ist zu jeder Zeit Entspannung garantiert. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zum Apartement gekauft werden.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 14.01.2028, ausgestellt am 15.01.2018 Baujahr 1993, Endenergiebedarf 142,5 kWh wesentlicher Energieträger Gas Energieeffizienzklasse E

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.818,18 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2028-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exclusive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil (Gartenstadt) von Bad Wörishofen, ca 3 km entfernt vom Zentrum der Stadt
Bad Wörishofen. Die sehr gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage liegt in gefragter Lage.

Innerhalb eines Radius von 3 km erreichen Sie das Ortszentrum der Kurstadt mit attraktiver Fußgängerzone und vielerlei kulturellen Angeboten.
Im Anschluß befindet sich das Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die berühmte und viel besuchte Therme von Bad Wörishofen

Der Kneipp Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18000 Einwohnern.
In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Kneipp und Gesundheit geboten. Dabei spielt die Therme mit ihrem
umfangreichen Saunabereich eine große Rolle.
Eine besondere Freude der Stadt macht der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad, einzigartigen Rosen Rabatten und vielem mehr.
Weiter bietet Bad Wörishofen zahlreich Freizeitmöglichkeiten ( Golfplatz, Kino, Eissporthalle, Flugplatz ) .
Der Freizeitpark Skyline -Park begeistert jung und alt und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluß an die A96 München - Lindau ist gegeben.
Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale Allgäu-Airport in Memmingerberg bei Memmingen.
Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen
für viele Unternehmungen der ideale Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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