Großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
265.000 €

Preis/m²
3.840,58 €

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
265.000 €

Preis/m²
3.840,58 €

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86825 Bad Wörishofen - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W234ZCQGYN

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Objektbeschreibung

Die großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Wörishofen/Gartenstadt. Sie bietet ca. 69 m² Wohnfläche.

Das Haus mit nur sieben Einheiten wurde im Jahr 1993 erbaut und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-05-07T00:00:00.000Z

Kaufpreis

265.000,00 €

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Preis/m²

3.840,58 €

Hausgeld

248€

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1993

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

143

Gültig bis

2028-01-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-01-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Eckdaten:- Baujahr 1993- Wohnfläche ca. 69 qm- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- Südbalkon- Ruhige Lage- Hausverwaltung vorhanden- Hausgeld WHG 248 Euro- Hausgeld TG 11 Euro- Gepflegter Zustand- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gartenstadt von Bad Wörishofen, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Kurpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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