Exklusive 162‑m²‑Residenz in den Victoria Terrassen Bad Wörishofen mit Kamin, Terrasse, 2 Bädern und Tiefgaragenplatz – stilvolles Wohnen in Bayerns K

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.350.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.350.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J9MLUEQKH

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Bad Wörishofen erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit 162 m² Wohnfläche, drei Zimmern und zwei Bädern. Das 2013 errichtete Domizil bietet zudem einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Die elegante Wohnung verbindet großzügige Raumproportionen mit einer angenehmen, zeitgemäßen Wohnatmosphäre. Eine private Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

Besondere Behaglichkeit schenkt der stilvolle Kamin, während die exklusive Küche den Mittelpunkt des anspruchsvollen Wohnens bildet. Gasheizung, Aufzug und die komfortable Tiefgarage unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Eine Besonderheit sind die Gemeinschaftsräume, die dem Gesamtensemble die ganz besondere Note verleihen.

Diese exklusive Residenz vereint Raum, Komfort und urbane Lebensqualität in einer der reizvollsten Kurstädte Bayerns – ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.

Auf dem Grundstück stand früher das Hotel Viktoria, wo einst Könige, der Hochadel und Prominente kurten und residierten. Jetzt stehen dort die Victoria Terrassen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.8
Gültig bis
2031-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Wörishofen gilt als exklusive Gesundheits- und Kurstadt im Allgäu und spricht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe, Natur und erstklassige Lebensqualität verbinden möchten. Die elegante Umgebung bietet gepflegte Wege, hochwertige Gastronomie, Ärzte, Geschäfte und eine ausgezeichnete Nahversorgung.Die berühmten Kneippanlagen, weitläufigen Kurparks und duftenden Rosengärten liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Golf, Rad- und Wanderwege sowie die Therme Bad Wörishofen mit ihrer tropischen Wellnesswelt schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Regeneration.Der Bahnhof ist vom Standort aus in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort bestehen bequeme Verbindungen nach München und Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto. München liegt etwa 75 Kilometer entfernt und ist in circa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Memmingen in rund 35 Minuten.Diese privilegierte Lage vereint die Ruhe eines renommierten Kurorts mit hervorragender regionaler Anbindung – ein stilvolles Refugium für dauerhaft anspruchsvolles Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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