3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Südbalkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672XKRQZIMA

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen innerhalb der Wohnanlage Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 342 €.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Hausgeld
342€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.8
Gültig bis
2027-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Eckdaten:Baujahr: ca. 1980Wohnfläche: ca. 77 m²Zimmer: 3Etage: HochparterreWohnanlage: 8 WohneinheitenZustand: renovierungsbedürftigBalkon: großzügiger SüdbalkonBodenbeläge: Parkett, Laminat und FliesenBadezimmer: mit BadewanneWC: separatHeizung: Öl-ZentralheizungKeller: eigenes KellerabteilGemeinschaftsräume: vorhandenStellplatz: Außenstellplatz im Kaufpreis enthaltenHausgeld: ca. 342 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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