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3-Zimmer-Terrassenwohnung in zentrumsnaher und verkehrsberuhigter Lage



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZFTGJCUDH

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Wohnwünsche individuell verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und überzeugt durch ihre zentrumsnahe, gleichzeitig verkehrsberuhigte Lage.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung, die zahlreiche Sonnenstunden und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.

Die Wohnung ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den guten Grundriss und die solide Bausubstanz viel Potenzial. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die im Angebot enthalten sind.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.862,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
2027-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Eckdaten:- Wohnungstyp: 3-Zimmer-Terrassenwohnung- Wohnfläche: ca. 80 m²- Baujahr: ca. 1960- Terrassen: 2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)- Zustand: Renovierungs-/sanierungsbedürftig- Fenster: erneuert- Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 2017)- Stellplatz: Außenstellplatz inklusive- Keller: Kellerabteil vorhanden- Wohnanlage: 9 Einheiten- Hausverwaltung: Vorhanden- Gemeinschaftsräume: Vorhanden- Hausgeld: ca. 327 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eichwaldstraße in Bad Wörishofen, einer ruhigen und beliebten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Kurpark bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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