Gemütliche 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Südbalkon und 1 Kfz-Stellplatz in Bad Wörishofen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J13TJUTW19

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 60 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Südbalkon.

Das Wohngebäude wurde umfassend von außen saniert und energetisch aufgewertet, sodass die Immobilie auch in dieser Hinsicht einen zeitgemäßen Standard bietet. Der neue Energieausweis liegt noch nicht vor.

Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Räume: Die Küche mit Einbauküche liegt auf der Nordseite, direkt daneben befindet sich das modernisierte Bad mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Südbalkon und bietet einen schönen Lebensmittelpunkt.

Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.

Eine schöne Wohnung für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Wörishofen.

Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Hausgeld
330€
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Maklerin Frau Alexandra Wiedemann eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Gepflegte Ausstattung, Bad erneuert, Einbauküche.

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige Lage, sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Gehbereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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