4-ZKB-Dachterrassenwohnung mit zwei Terrassen, zwei Garagen und Stellplatz direkt am Park

Großzügiges Wohnen mit Penthouse-Charakter - Dachterrassenwohnung mit ca. 101 m², zwei Terrassen & attraktiver Parklage! In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Wörishofen erwartet Sie diese besonders großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Lage an einem schönen Stadtpark und in einer verkehrsarmen Sackgasse. Gleichzeitig befindet sich das Zentrum von Bad Wörishofen in kurzer Entfernung. Damit verbindet die Immobilie ruhiges und grünes Wohnen mit den Vorzügen einer zentrumsnahen Lage. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und über die Jahre laufend renoviert und instand gehalten. Der Keller- und Souterrainbereich wurde zudem fachgerecht durch die Fachfirma ISOTEC abgedichtet. Auf ca. 101 m² Wohnfläche gemäß den vorliegenden Angaben bietet die Wohnung außergewöhnlich großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und gleich zwei Dachterrassen. Der weitläufige Grundriss und die großzügigen Außenbereiche verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die verschiedenen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Duschwanne. Die natürliche Belichtung sorgt hier für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Gegenüber liegt die separate Küche. Diese ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die wesentliche Küchenausstattung sowie praktische Arbeits- und Abstellflächen. Geradeaus erreichen Sie den ausgesprochen großzügigen Schlafbereich. Dank seiner weitläufigen Gestaltung bietet dieser deutlich mehr als einen klassischen Schlafraum. Neben Bett und Kleiderschrank lassen sich beispielsweise ein Homeoffice-Arbeitsplatz, eine gemütliche Leseecke oder ein separater Ankleidebereich integrieren.

Sonstiges
Bei einer beabsichtigten Eigennutzung muss das bestehende Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen und Fristen wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Eine besondere Wohneinheit für alle, die großzügige Platzverhältnisse, zwei attraktive Außenbereiche und eine ruhige Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum schätzen - gleichermaßen interessant als langfristige Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei . Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen