Ein kleines Stück Zuhause – mit viel Herz und einem Balkon zum Verlieben

Ein Zuhause mit Herz – ein besonderer Ort in Bad Wörishofen

Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände. Sie schenken ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Vertrautheit. Genau diesen besonderen Charme versprüht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wörishofen. Ein Ort, an dem man sich vorstellen kann, nach einem langen Tag anzukommen, die Tür hinter sich zu schließen und einfach durchzuatmen.

Auf ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche gemäß Mietvertrag entfaltet sich ein Zuhause mit einer angenehmen Großzügigkeit und einer ganz eigenen, warmen Ausstrahlung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Hier ist Platz für die kleinen, kostbaren Augenblicke des Alltags: eine Tasse Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Abend in vertrauter Atmosphäre.

Ein echtes Schmuckstück ist der außergewöhnlich großzügige Balkon, der sich um die Wohnung erstreckt. Er erweitert das Wohnen nach draußen und lädt dazu ein, den Wechsel der Jahreszeiten bewusst zu genießen. Ob die ersten Sonnenstrahlen, das sanfte Rascheln der Blätter oder ein stiller Moment an der frischen Luft – dieser Platz schenkt dem Alltag eine kleine Auszeit.

Auch die übrigen Räume vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Wohnlichkeit. Das separate Schlafzimmer bietet Raum zum Zurückziehen und Erholen. Die eigene Küche ist ein Ort für vertraute Rituale und gemeinsame Genussmomente. Ein Flur und das innenliegende Badezimmer mit Dusche vervollständigen den durchdachten Grundriss. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zum gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 gehören praktische Gemeinschaftsbereiche wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Keller bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit vor allem für Menschen, die nicht nur in Wohnraum, sondern in einen Ort mit bleibendem Wert investieren möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 €. So verbindet sich eine bestehende Vermietung mit einer Immobilie, deren Wohnqualität man unmittelbar spürt.

Diese Wohnung muss nicht laut sein, um zu berühren. Ihre Besonderheit liegt in den liebevollen Möglichkeiten, die sie bietet: Licht, Freiraum, ein Blick ins Grüne und dieses leise Gefühl, am richtigen Ort zu sein.

Vielleicht beginnt hier kein neues Kapitel für Sie selbst – aber Sie können dazu beitragen, dass dieser besondere Platz auch in Zukunft ein geschätztes Zuhause bleibt. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.

Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen