Großzügige 2-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und Wintergarten im EG - direkt am Park

Großzügige 2-ZKB-Hochparterrewohnung mit zwei Balkonen & Wintergarten - attraktive Parklage! In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Wörishofen erwartet Sie diese großzügig geschnittene Wohnung im erhöhten Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders attraktiv ist die Lage unmittelbar an einem schönen Stadtpark und in einer verkehrsarmen Sackgasse. Gleichzeitig befindet sich das Zentrum von Bad Wörishofen in kurzer Entfernung. Damit verbindet die Immobilie ruhiges und grünes Wohnen mit den Vorzügen einer zentrumsnahen Lage. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und über die Jahre laufend renoviert und instand gehalten. Der Keller- und Souterrainbereich der Wohnanlage wurde zudem fachgerecht durch die Fachfirma ISOTEC abgedichtet. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer sehr großzügigen Raumgestaltung, einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Balkonen, einem geschützten Wintergartenbereich sowie einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen separaten WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen, länglich angelegten Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC - ein praktisches Ausstattungsmerkmal, das insbesondere bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet. Daran anschließend befindet sich das geräumige und helle Tageslichtbad. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das großzügige Schlafzimmer. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum ersten Balkon, der einen privaten Außenbereich unmittelbar am Schlafzimmer schafft und gleichzeitig für eine angenehme Belichtung des Raumes sorgt. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die separate Küche. Diese ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Dadurch entstehen kurze Wege im Alltag, während die Küche dennoch angenehm vom eigentlichen Wohnbereich getrennt bleibt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich.

Sonstiges
Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei . Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung Empfehlungsprogramm: Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Förderungen & Handwerker: Wir unterstützen Sie umfassend bei Förderungen und Sanierungen. Auf www.foerderdatenbank.de finden Sie zahlreiche staatliche Programme. Zusätzlich vermitteln wir zuverlässige Sanierungs- und Dienstleistungspartner - von geförderten energetischen Maßnahmen bis hin zu Umzug und Entrümpelung. Alles aus einer Hand.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen