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Neubau Kapitalanlage mit ca 4% Rendite



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
183.500 €
Preis/m²
4.369,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
183.500 €
Preis/m²
4.369,05 €
88410 Bad Wurzach - Arnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XG9TWVYBUU

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Apartment im EG bietet auf 42 Quadratmetern einen anspruchsvollen Wohnraum, der sich durch den Erstbezug auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem 2026 errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine barrierefreie Gestaltung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Objekt ist ab dem 15. Dezember 2026 bezugsfertig.

Massiv gebaute EG Wohnung mit Gartenanteil

-KFW 55 Standard

-barrierefrei

-betonierte Wohnungstrennwand für verbesserten Schallschutz

-Überdurchschnittlich grosser TG Platz (6.5m auf 3.5m) mit Kellerabteil direkt am TG Platz

TG Plätze kosten 25.000 EUR / Stellplätze 8.000 EUR

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Kaufpreis
183.500,00 €
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Preis/m²
4.369,05 €
Hausgeld
160€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Arnach Bad Wurzach.Die Buslinien 7549 und R90 sind fußläufig zu erreichen. Im Ort gibt es einen Dorfladen mit Bäckerei und Metzgerei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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