Vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwesten

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.404,49 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.404,49 €
34596 Bad Zwesten - Bad Zwesten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265W9QFS2XRZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwesten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses, das insgesamt drei Wohneinheiten umfasst und auf einem 652 m² großen Grundstück steht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechterhand befinden sich ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Freisitz, der zum Entspannen im Freien einlädt. Linkerhand liegen das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie die Küche. Insgesamt handelt es sich somit um eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und gehört zum Verkaufsumfang. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 4.176 / 10.000. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 420 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.040 € entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 610 Euro und beinhaltet bereits 70 Euro für die Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 7.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 12.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.62, Distanz zur Autobahn: 4.28, Distanz zum Bus: 1.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.46

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.404,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.31
Gültig bis
2035-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- ruhige Wohnlage
- Außenstellplatz
- Garage
- Terrasse

Lagebeschreibung

Bad Zwesten ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine zugleich gute infrastrukturelle Anbindung. Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung: Ein Lebensmittelladen deckt den täglichen Bedarf, während mehrere Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Familien stehen Spielplätze sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Kurpark, der zu erholsamen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einlädt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote des täglichen Lebens finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage von Bad Zwesten ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A49, die in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus sind größere Städte bequem zu erreichen: Kassel liegt rund 30 Fahrminuten entfernt, Marburg etwa 50 Minuten und Frankfurt am Main ist in circa 1 Stunde und 40 Minuten erreichbar.

Auch die umliegenden kleineren Städte bieten eine gute Infrastruktur und sind schnell erreichbar. Bad Wildungen ist nur etwa 15 Minuten entfernt, Fritzlar erreicht man in rund 20 Minuten und Borken (Hessen) in etwa 10 Minuten mit dem Auto. In Borken befindet sich zudem der beliebte Singliser See, ein attraktives Ausflugsziel in der Region. Darüber hinaus verfügt Borken über einen Bahnhof mit Anbindung an die ICE-Strecke zwischen Kassel-Wilhelmshöhe, Marburg, Gießen und Frankfurt am Main. Zusätzlich wird der Bahnhof von der Regiotram bedient, die regelmäßig zwischen Kassel und Schwalmstadt-Treysa verkehrt.

Ein weiterer Vorteil ist die direkte Fernbusanbindung: In Bad Zwesten hält ein Flixbus, der zweimal täglich eine Verbindung unter anderem nach Berlin bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bad Zwesten