Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Stil und Charme zu verkaufen

Zum Kauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Bad Zwischenahn, die ideal für Paare, kleine Familien oder auch Investoren geeignet ist. Die Wohnung aus dem Baujahr 1983 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschbad. Besonders hervorzuheben ist der charmante Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Der Wohnraum besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die neue Heizung von 2004 und die 2023 erneuerten Zimmertüren sowie Eingangstür unterstreichen den gepflegten Zustand des Objekts. Die Kombination aus Laminat, Teppich und Fliesen als Bodenbeläge sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit Jalousien ausgestattet, was sowohl für Ruhe als auch für ausreichenden Lichteinfall sorgt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Kochen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen Gemeinschaftskellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Mit dem PKW-Stellplatz direkt am Haus ist auch für Ihr Fahrzeug gesorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 285,16 €, und mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.768 € bietet sich diese Wohnung auch für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit an. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zwischenahn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges
- Jährliche Nettokaltmiete: 6.768 €  - vermietet seit 01.06.2012

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 0.80