Bezugsfreie 4 ZKB-Eigentumswohnung (1.OG u. DG) mit Südwestbalkon u. Carport in Bad Zwischenahn

Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:

Außenmauerwerk in Massivbauweise als zweischaliges Mauerwerk mit Verblenderstein (Knabe F8 weiß), 4 cm Dämmschicht, 2 cm Hohlschicht und 17,5 cm Innenschale
Dacheindeckung mit Tondachziegeln
Geschossdecken als Stahlbetondecken mit Trittschall- und Wärmeisolierung; Holbalkendecke zum ausgebauten Spitzbodenbereich
Eingangsbereich und Treppenhaus gepflegt; Stahlbetontreppe mit Kunststeinstufen und Treppengeländer
Hauseingangstür aus Kunststoff schwerer Bauart, voll verglast und mit 5-fach-Verriegelung
Haustür- Sprech- und Schließanlage
Carportanlage mit Geräteräumen


Hinweise zur Ausstattung der Wohnung Nr. 4:

wohnungseigene Gas Kombitherme (Fabrikat Vaillant, Baujahr 2023) mit Warmwasseraufbereitung, im Spitzboden installiert; Raumerwärmung mittels Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
moderner Laminatfußboden im Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer; Böden in Küche, Bad und Flurbereiche helltönig gefliest
weiße Innentüren mit entsprechenden Holzzargen
Fenster überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet (tlw. elektrisch); elektrische Markise im Balkonbereich installiert
Bad deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Dusche mit Glastür, Waschbecken und WC, Objektfarbe weiß, Handtuchheizkörper installiert
G-WC im Spitzboden mit helltönigen Wand- und grautönigen Bodenfliesen gestaltet; WC und Waschbecken sowie Dachflächenfenster installiert
Teppichbodenbelag im Spitzbodenzimmer
Carportflachdach im Jahr 2024 erneuert
Kabel-TV-Anschluss vorhanden


Weitere Hinweise:

Bei Neuvermietung sollte u. E. ein Kaltmietertag von bis zu 990,- € inkl. Carport erzielbar sein.