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Eigentumswohnung (3 ZKB, 1. OG) mit Südwest-Loggia u. Pkw-Stellplatz in Bad Zwischenahn / zentral



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.179,49 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.179,49 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KWR5UE2JJ

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung könnte Ihre neue Wohlfühl-Oase werden! Die Wohnung mit praktischer Raumaufteilung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer (auch als Büro nutzbar), Küche, Bad und Diele mit Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Südwest-Loggia (vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer begehbar) mit einem weiteren Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot durch einen zugeordneten Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und einen eigenen Kellerbereich sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen im Keller (Trocken- und Fahrradabstellraum).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 84,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.179,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit zwei Mehrparteienhäusern (jeweils sechs Wohneinheiten) auf einem Flurstück
die Wohnung befindet sich im rückwärtig gelegenen Mehrparteienhaus
Außenmauerwerk als rotbunter Klinker
Dacheindeckung mit roten Tondachziegeln
überdachter Hauseingangsbereich
Haus-Eingangstür in weißer Kunststoffausführung mit Klingel- und Briefkastenanlage
Treppenhaus mit Böden und Treppenstufen aus Kunststein
Gas-Zentralheizungsanlage (Fabr. Brötje, Bj. 1994, mit Warmwasseraufbereitung (Buderus-Kessel)
gemeinschaftl. Wäsche-Trockenraum sowie Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum im Keller
Zufahrt mit hellgrauen Betonrechtecksteinen gepflastert, Parkflächen mit hellgrauen Rasengittersteinen; Wegeflächen rot gepflastert
eingetragenes Sondernutzungsrecht für den Pkw-Stellplatz Nr. 8
Holzschuppen mit Vordach zum Abstellen von Mülltonnen u. Unterstellen von Fahrrädern auf dem Grundstück vorhanden
Wohnung:
weiße Innentüren und Zargen
Räume mit Flachheizkörpern (weiß) mit Thermostatventilen ausgestattet
Fenster zum Teil bodentief; 2-fach-Isolierverglasung mit weißen Kunststoffrahmen
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront; Zugang zur Südwest-Loggia vorhanden, Fußboden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet
Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia
Südwest-Loggia mit hellgrau gefliestem Fußboden, Deckenbeleuchtung und offener Stahlbrüstung, angrenzender Abstellraum
Fußböden in den Schlafräumen und der Diele ebenfalls mit Laminat in Holzoptik belegt
Räume überwiegend mit Raufaser tapeziert und mit weißem Farbanstrich versehen
Fußboden in der Küche weiß gefliest
Bad mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und Stand-WC ausgestattet (Sanitärobjekte in der Farbe "manhattan"), Fußboden weiß gefliest; Wände deckenhoch gefliest (weiß / grau) mit umlaufender Bordüre; Waschmaschinenanschluss vorhanden; Fenster mit Strukturverglasung
kleiner Abstellraum in der Wohnung (begehbar von der Diele)
Gegensprechanlage / Türöffner in der Diele installiert

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch der Kurpark und das Zwischenahner Meer befinden sich in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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