Möblierte Ferienwohnung in Bad Zwischenahn

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
26160 Bad Zwischenahn - Helle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5TNEG38XB

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Objektbeschreibung

Die 2023 erstellte und vollständige ausgestatte Ferienwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich ,sowie ein Schlafzimmer, Abstellraum / HWR , Terrasse, Bad mit Dusche und Fenster. Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Zweizimmer - Erdgeschosswohnung . t. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie "fast" nicht finden. Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen. Klosterhof Aue: Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über dem Haupthaus aufgeteilt befinden sowie im linken Hausbereich, wird auch ein neues Restaurant mit Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wird Anfang Juni 2023 fertiggestellt. Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem schweren Brand 1974 im alten Stil neu errichtet. Das mächtige Eichen-Ständerwerk konnte erhalten werden. Seit 1974 wurde eine Landgaststätte mit einem kleinen Hotel betrieben. Im Jahr 2010 hat der damalige Eigentümer einen großzügigen Wirtschaftsanbau mit modernster Hotelküche, einer Hotel-Erweiterung sowie einer Vielzahl von Kühl- und Wirtschaftsräumen errichtet. 2014 wurde das separate WC-Gebäude abgebrochen und komplett neu aufgebaut.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor. Wohnung 3 EG

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.509,43 €
Hausgeld
220€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum Waschmaschine / Trockner
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- hochwertiger Designerboden
- Bad mit Dusche
- Erstbezug

Lagebeschreibung

Direkt auf dem traditionellen Klosterhof Aue befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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