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Moderne 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse u. Pkw-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Bad Zwischenahn



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.245,28 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.245,28 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMTMRGN4TP

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Objektbeschreibung

**Energieausweis wurde beantragt** Werden Sie Eigentümer dieser 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses in zentral gelegener Lage von Bad Zwischenahn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie mit integrierter Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad, einen Abstellraum sowie eine kleine Empfangsdiele. Das Immobilienangebot wird von den elektrischen Außenrollläden sowie der in allen Räumen vorhandenen Fußbodenheizung ideal abgerundet. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum stehen ebenfalls im Außenbereich zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe (Bj. 2025), die durch eine Gasheizung (Bj. 2021) unterstützt wird.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,62 m², Gesamtfläche: 58,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.245,28 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Außenwände aus 36,5 cm starken Gasbetonsteinen mit weißem Kratzputz; mit markanten Ecksteinen optisch ergänzt
Bodenbelag im Treppenhaus aus hochwertigem Aglo- Marmor
weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung; im Wohnzimmer als Schiebetürelement
Videoanlage mit Kamera an der Haustür; Monitorüberwachung in der Wohnung möglich
weiße Wohnungseingangstür mit Stahlzarge und Spion
Fußboden in der gesamten Wohnung gefliest (hell)
Wohnungstüren und Zargen in Holzausführung (weiß)
Badezimmer türhoch gefliest (hell gemustert); ausgestattet mit einer nahezu bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC; Waschmaschinenanschluss vorhanden
Gegensprech- und Türöffnungsanlage vorhanden
Fernsehempfang über Satelliten-Schüssel
überdachte Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit anliegendem Gartenbereich, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht (Die Gartenpflege wird von einem externen Dienstleister übernommen)
Bodenbelag Terrasse: hochwertiger, frostsicherer Fliesenbelag
abschließbarer Abstellraum Nr. 1 vom Gartenbereich aus zugänglich
Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe (Baujahr 2025), die durch eine Gasheizung (Baujahr 2021) unterstützt wird
zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Abstellhaus ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung

Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen in Bad Zwischenahn sowie das Zwischenahner Meer sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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