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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentralster Lage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.050,85 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.050,85 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6N4CQJ9M8

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Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus (Bj. 1984, 15 Einheiten), welches über Kellergeschoss, Hochparterre und zwei Obergeschosse verfügt. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2022 für derzeit monatlich 470,00 € (Kaltmiete) vermietet.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190,00 €, inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,15 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.050,85 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dach: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung (Bj. 1984 sowie 2007)
Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 1998)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 100 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1984 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken, Stand-WC-Becken und Waschmaschinenanschluss (um 2000 modernisiert)
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik (3-adrig, ohne FI-Schutzschalter)
Küche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin
Bodenbeläge: Designbelag (erneuert in 2019) sowie Fliesen
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
Besonderheiten: Geschlossene Loggia (Wintergarten) in südlicher Ausrichtung

Lagebeschreibung

Die in Rede stehende Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn in stadtzentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Es handelt sich hierbei um eine absolute Spitzenwohnlage, die ohne Übertreibung als Rarität bezeichnet werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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