Herrliche Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn/Rostrup nur ca. 300 m zum Meer !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Zwischenahn, Ortsteil Rostrup. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2015 in massiver Bauweise, bietet Ihnen auf ca. 59 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche verspricht kulinarische Genüsse und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein zusätzlicher Nutzraum von ca. 6 m² steht Ihnen zur flexiblen Verwendung zur Verfügung. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Zustand. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 230,03 €, was einen fairen Beitrag zur Instandhaltung und Pflege des Objekts darstellt. Diese attraktive Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Bad Zwischenahns sesshaft zu werden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Diese Immobilie steht **nach Vereinbarung** zur Verfügung. Ein **Energieausweis** liegt in Form eines **Verbrauchsausweises** vor. Das im Energieausweis angegebene **Baujahr** ist **2015**. Die Beheizung erfolgt über **Gas** als wesentlichen Energieträger.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 0.20

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen