Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Fahrstuhl, großer Balkon im 1. OG in Bad Zwischenahn

Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen neuwertigen Gesamtzustand. Auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein komfortables Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südostausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellbereich auf dem Balkon sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Hochwertige Fliesen- und Design-Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Diese Eigentumswohnung vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.

Sonstiges
COURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. WIDERRUF: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern. ENERGIEAUSWEIS: Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von 1- und 2-Familienhäusern ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person geführt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre Meldeadresse und Kontaktdaten vorliegen haben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1