Großzügige Eigentumswohnung NR 8 mit Dachterrasse - Nur wenige Meter entfernt vom Zwischenahner Meer

Diese gepflegte Eigentumswohnung ( Wohnung Nr. 8) befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnanlage in begehrter Lage von Bad Zwischenahn. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Zwischenahner Meer - einem der schönsten Naherholungsgebiete Norddeutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume komfortabel erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche mit einer gepflegten Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung bietet. Direkt gegenüber liegt das Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die nach dem Einbau eines neuen Saunaofens wieder vollständig genutzt werden kann und für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die praktische Durchreiche zur Küche entstehen kurze Wege und ein offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse - ein idealer Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen Außenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der im gemeinschaftlichen Treppenhaus vorhandene Treppenlift. Dieser kann bei Bedarf genutzt werden und bietet insbesondere Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen spürbaren Komfortgewinn. Dadurch wird die Wohnung auch für einen langfristigen, altersgerechten Wohnkomfort besonders attraktiv. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie sind die zwei in sich geschlossenen, zusätzlich zur Wohnung gehörenden Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Zusammen bieten sie eine beachtliche zusätzliche Nutzfläche und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Bereiche umfassen unter anderem einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten sowie großzügige Räume in Wohnraumgröße. Besonders hervorzuheben ist, dass nahezu alle Räume beheizt sind. Ob als Hobbybereich, Homeoffice, Fitnessraum oder großzügige Lager- und Abstellfläche - die zusätzliche Ebene bietet viel Flexibilität und stellt einen echten Mehrwert für die Wohnung dar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz sowie einen praktischen Außenabstellraum. Eine seltene Gelegenheit: Zwei Wohnungen auf derselben Etage Eine Besonderheit dieses Angebotes ist die Möglichkeit, zusätzlich eine unmittelbar benachbarte Eigentumswohnung auf derselben Etage zu erwerben, die sich ebenfalls in unserem Portfolio befindet. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive, die bei einzelnen Eigentumswohnungen nur selten gegeben ist: Familien können beispielsweise ein Mehrgenerationenkonzept realisieren und nah beieinander wohnen, ohne auf die Privatsphäre zweier eigenständiger Wohnungen verzichten zu müssen. Auch für Kapitalanleger ist der gemeinsame Erwerb beider Einheiten interessant. Zwei Wohnungen in derselben gepflegten Wohnanlage und auf derselben Etage bieten eine komfortable Grundlage für den Aufbau oder die Erweiterung eines Immobilienportfolios. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1