Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & sonniger Terrasse in Baden-Baden

Die Ausstattung dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und zahlreiche geschmackvolle Details, die dem Wohnraum eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden in edler Holzoptik ausgestattet, der eine angenehme Wärme ausstrahlt und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Fein gearbeitete Stuckleisten an den Wänden verleihen den Räumen eine klassische Eleganz, während die indirekte LED-Beleuchtung über energiesparende Deckenspots ein modernes, stimmungsvolles Lichtkonzept schafft.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das mit einer eleganten Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Sowohl Boden als auch Wände sind mit hochwertigen Fliesen in angenehm warmen Brauntönen gestaltet, die durch ihre dezente Musterung einen stilvollen und gleichzeitig wohnlichen Charakter erzeugen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich und unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Design in idealer Weise verbindet. Hochwertige Elektrogeräte, clevere Stauraumlösungen und pflegeleichte Materialien machen diesen Raum zum Mittelpunkt für kulinarische Momente.

Ein weiterer Pluspunkt sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern, die nicht nur für Komfort auf Knopfdruck sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz und zum Einbruchschutz beitragen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die neu installierte Elektroheizung, die unabhängig von veralteter Nachtspeichertechnik arbeitet. Sie ermöglicht eine flexible, individuelle Temperaturregelung in jedem Raum, energiesparend, effizient und komfortabel.

Ebenfalls energetisch aufgewertet: Die Außenwände wurden fachgerecht gedämmt. Das Ergebnis ist ein konstant angenehmes Raumklima. Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl, und im Winter behaglich warm.

Für zusätzlichen Wohnwert sorgen zwei attraktive Außenbereiche: Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein - perfekt für einen entspannten Ausklang des Tages mit Blick ins Grüne. Die großzügige Terrasse mit Südostausrichtung bietet dagegen ideale Bedingungen für ein sonniges Frühstück oder entspannte Stunden am Vormittag. Durch die intelligente Ausrichtung beider Außenflächen ist eine optimale natürliche Belüftung der Wohnung gewährleistet und das Tageslicht kann auf angenehme Weise in alle relevanten Räume fließen.

Diese Wohnung verbindet stilvolle Wohnästhetik mit durchdachter Funktionalität, moderner Technik und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch und Sinn für Qualität.