Wohnung mit großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
2.948,72 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
2.948,72 €
76534 Baden-Baden - Geroldsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ZYZ9BR7JN

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 117,22 m² im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1983. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D und sie verfügt über zwei Garagen, zwei Badezimmer, eine Gas-Heizung, zwei Terrassen und zwei Keller mit einer Fläche von 13,47 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt, die Heizung wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Die Wohnung besteht aus insgesamt fünf Zimmern, die großzügig geschnitten sind und viel Platz bieten. Neben den beiden Badezimmern gibt es auch eine Küche, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügig geschnittene Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, die Wohnung 2 und 3. Die individuell geplante und hochwertige Küche kann übernommen werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Garagenstellplätze, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage im Erdgeschoss erlaubt einen schönen Blick aus den Fenstern und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die zentrale Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Raum und Funktionalität und könnte das perfekte Zuhause für Sie sein.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,47 m², 4 Etagen, modernisiert: Die Heizung wurde 2006 erneuert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.948,72 €
Hausgeld
700€
Preishinweis
Eine hochwertige Küche kann übernommen werden für 5000,00 Euro
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2027-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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