Großzügiges Penthouse auf zwei Ebenen - 5-Zimmer-Wohntraum mit Galerie, Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
76530 Baden-Baden - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BIYRYQQVMS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geräumige Penthousewohnung mit ca. 133?m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung - ideal für Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten elegant miteinander verbinden möchten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad. Die obere Wohnebene beeindruckt mit einer charmanten Galerie, die als Schreib- oder Leseecke genutzt werden kann, sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer - ideal für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar kostenfrei übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen möchten. Fassade und Dach des Hauses sind bereits energetisch saniert (isoliert), was langfristig für ein angenehmes Raumklima und gute Energiewerte sorgt. Ein Kellerraum (ca. 6?m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Für Familien besonders attraktiv: Vor dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche mit Spielmöglichkeiten für Kleinkinder.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Hausgeld
615€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2027-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Süd Fernblick
- Galerie
- klimatisiert
- ein eigener Keller
- Hausmeister Service
- Massivbauweise
- als Ferienimmobilie geeignet
- ein eigener Tiefgaragenstellplatz
- WG geeignet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einem beliebten Baden-Badener Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigem Grün und hoher Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch Natur- und Freizeitangebote im Grünen liegen in fußläufiger Nähe - ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Erholung und kurze Wege legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Baden-Baden