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Luxuriöse Eigentumswohnung auf zwei Ebenen



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.550.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.550.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QGY477L2D5

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2011 entstand dieses attraktive und moderne Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und großzügiger Tiefgaragenebene, die ebenerdig über ein elektrisches Garagentor zu erreichen ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Jeder Wohnung ist ein separater, großzügiger Kellerraum zugeordnet. Auch verfügt jede Wohneinheit über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Grundstücksfläche: 572,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.428,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Die Maklercourtage ist mit Abschluss eines protokollierten Kaufvertrageas verdient und zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 350 m² auf zwei Wohnebenen, welche über einen Lift miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen so eine wohnliche und besonders einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen belegt und einer leistungsstarken Fußbodenheizung mit optimalen Energiewerten, bieten hohen und zeit-gemäßen Wohnkomfort. Eine offene Küche sowie mehrere Bäder en Suite und vieles mehr widerspiegeln auch hier die Modernität Ihres neuen Zuhauses in idealer Weise.

Lagebeschreibung

In citynaher und sonniger Wohnlage, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt, zur Lichtentaler Allee, zur Gönneranlage, zum Bertoldbad, zum Frieder-Burda-Museum oder auch zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt dieser elegante Neubau. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.
Das Grundstück misst eine Fläche von ca. 572 m² und ist im Eingangsbereich gepflastert und im rückwärtigen Teil pflegeleicht mit Rasenflächen und Grünpflanzen angelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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